Annuïteit berekenen 2026
Vul je leenbedrag, de rente en de looptijd in. Je ziet je vaste maandbedrag en het hele aflossingsschema, met een lineaire lening ernaast.
Goed om te weten
- Je rente per maand is je rente per jaar gedeeld door twaalf. Die betaal je over de schuld die nog openstaat. Je betaalt aan het eind van de maand, dus in de eerste maand gaat de rente over je hele lening. Bij € 300.000 tegen 4% is dat € 1.000,00.
- Bij een annuïteit betaal je elke maand hetzelfde bedrag. Daarvan gaat steeds iets minder naar rente en iets meer naar aflossing. In het aflossingsschema zie je dat jaar voor jaar. Klik op een jaar voor de maanden.
- Bij een lineaire lening los je elke maand hetzelfde bedrag af. Je eerste maandbedrag is hoger dan bij een annuïteit, tenzij je geen rente betaalt. Daarna daalt het bijna elke maand. Alleen de laatste maand kan door de afronding op centen iets hoger zijn. Leen je € 300.000 tegen 4% over 30 jaar, dan betaal je lineair de eerste maand € 1.833,33 in plaats van € 1.432,25. Over de hele looptijd betaal je lineair € 35.106,49 minder rente.
- De rekenhulp rondt elke maand af op centen, en de laatste maand neemt de rest mee. Zo staat je schuld aan het eind precies op nul. Bij een annuïteit is de laatste maand daardoor meestal iets hoger of lager dan de andere. Bij een lineaire lening kan de laatste maand iets hoger zijn dan de maand ervoor.
- In de offerte van een persoonlijke lening staat vaak een jaarlijks kostenpercentage. De rekenhulp deelt de rente per jaar door twaalf en telt geen afsluitkosten mee. Je maandbedrag kan daardoor iets afwijken van je offerte.
- De rekenhulp rekent met één rente voor de hele looptijd, tot en met 20% en hoogstens 30 jaar. Extra aflossen of een rente die halverwege verandert, kun je hier niet invullen.
- Wil je hypotheekrente aftrekken, dan moet je een nieuwe hypotheek binnen de wettelijke termijn helemaal aflossen. Dat mag annuïtair of lineair. Je netto maandlasten na renteaftrek reken je uit met "Maandlasten hypotheek berekenen".
Veelgestelde vragen
Vul hierboven je leenbedrag, de rente per jaar en de looptijd in. De rekenhulp deelt de rente door twaalf en rekent daarmee je vaste maandbedrag uit. Leen je € 300.000 tegen 4% over 30 jaar, dan betaal je € 1.432,25 per maand. Onder "Zo reken je het uit" staat elke stap.
Maandbedrag = lening × i / (1 − (1 + i)^−n). Daarin is n het aantal maanden en i de rente per maand als kommagetal: de rente per jaar gedeeld door twaalf, en dan door honderd. Zonder rente deel je de lening door het aantal maanden. De rekenhulp rondt het maandbedrag af op centen.
Bij een annuïteit betaal je elke maand een vast bedrag, deels rente en deels aflossing. In het begin is je schuld hoog, dus gaat er meer naar rente dan later. Elke maand los je iets meer af, tot je schuld op nul staat.
Neem de schuld die nog openstaat en vermenigvuldig die met de rente per maand. Dat is je rente voor die maand. Tel je de rente van alle maanden op, dan heb je je totale rente. Leen je € 300.000 tegen 4% over 30 jaar als annuïteit, dan betaal je € 215.607,20 rente. In het aflossingsschema zie je de rente per maand en per jaar.
Bij een annuïteit geeft de formule hierboven één vast maandbedrag. Dat hangt af van je leenbedrag, de rente en de looptijd. Lineair betaal je elke maand dezelfde aflossing plus de rente van die maand, dus elke maand een ander bedrag. De rekenhulp zet beide vormen naast elkaar. Hij werkt voor elke lening die je per maand aflost, ook voor een persoonlijke lening of een autolening.
Deel het leenbedrag door het aantal maanden. Dat los je elke maand af. Daarbovenop betaal je rente over de schuld die nog openstaat, en omdat je schuld daalt, daalt je maandbedrag bijna elke maand mee. Alleen de laatste maand kan door de afronding op centen iets hoger zijn. Leen je € 300.000 over 30 jaar, dan los je € 833,33 per maand af. Met 4% rente betaal je de eerste maand € 1.833,33.
Ja. Zet de formule hierboven in een cel, met de rente per maand en het aantal maanden. Wil je een aflossingsschema, maak dan een regel per maand. De rente is de schuld keer de rente per maand. De aflossing is het maandbedrag min die rente. Je nieuwe schuld is de oude min de aflossing. De rekenhulp rondt elke maand af op centen. Doe je dat in Excel niet, dan kan je uitkomst iets verschillen.
De uitkomst is indicatief. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.